Здравствуйте! В этой статье мы подробно разберем, что представляют собой межевые знаки и какую роль они играют в определении границ земельных участков. Межевые знаки — это специальные маркеры (например, столбы, колышки или арматура), которые устанавливаются на местности для точного обозначения границ вашего земельного участка. Процесс их установки называется выносом и закреплением границ земельного участка на местности.
Как границы фиксируются в документах
После проведения кадастрового учета все сведения о земельном участке, включая описание его границ, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Каждая поворотная точка границы участка записывается в реестре в виде координат (X и Y). Эти точки часто называют межевыми знаками в документации.
Практическое применение межевых знаков
Благодаря информации из ЕГРН владелец участка может точно определить его границы на местности. Для этого необходимо получить выписку из ЕГРН и обратиться в землеустроительную организацию.
Обратите внимание: Зачем в бане гигрометр..
Геодезисты из такой организации с помощью специального оборудования точно определят местоположение каждой поворотной точки. Закрепление точек может осуществляться разными способами: арматурой, деревянными колами, дюбелями в асфальте или даже краской — в зависимости от условий местности и договоренностей с подрядчиком.
Закрепление пластиковой арматурой
Закрепление деревянный колом
Межевой знак выставляется точно по координатам, даже если различные объекты препятствуют закреплению.Почему это важно
Установка межевых знаков — единственный законный способ точно определить границы участка. Многие не учитывают, что в более чем 70% случаев старые заборы не совпадают с юридическими границами. Кроме того, границы могут измениться после кадастровых процедур, таких как уточнение, раздел или объединение участков.
Как мы видим, межевой знак не совпадает с углом участка. Это довольно распространенный случай.Межевые знаки и строительство забора
Если вы планируете установить забор, сначала необходимо определить и закрепить все поворотные точки границы (межевые знаки). Это поможет сохранить добрососедские отношения, избежать судебных споров и сэкономить время и деньги в будущем.
На этом все. Соблюдайте законодательство, и у вас не возникнет проблем с границами участка. До новых встреч!
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Что такое Межевые знаки и зачем они нужны?.