Принятие решения о строительстве собственного дома — это всегда ответственный шаг, и один из ключевых вопросов — выбор материала для стен. Многие, стремясь к натуральности и экологичности, задумываются о дереве. Но какой вариант предпочесть: бревно, брус или каркасную технологию? Каждый из них предполагает свои особенности и компромиссы, о которых важно знать заранее.
Часто в спорах о долговечности деревянных домов приводят в пример старинные постройки, которые служат уже не одно десятилетие. Это действительно так, но важно понимать контекст. В прошлом лес в России был более доступным ресурсом как по цене, так и по законодательству. Отопление таких домов осуществлялось дровяными печами, что создавало особый микроклимат. Кроме того, образ жизни и требования к комфорту у современных семей и их предков существенно различаются.
Почему выбирают бревенчатый дом: сильные стороны
Давайте подробнее рассмотрим дома из цельного бревна, начав с их неоспоримых преимуществ.
1. Неповторимая эстетика и статус. Рубленый дом из массивного бревна — это всегда яркая индивидуальность. Он выделяется на фоне типовой застройки, радует глаз своей природной красотой и ассоциируется с надёжностью и основательностью.
2. Долговечность при правильном уходе. Качественно построенный и регулярно обслуживаемый бревенчатый сруб может прослужить нескольким поколениям семьи. Ключевое условие — своевременное проведение необходимых ремонтных и защитных работ.
3. Максимальная экологичность и здоровый микроклимат. По этому параметру бревенчатые стены превосходят не только каменные, но и другие деревянные технологии, включая каркасные дома. Натуральное дерево «дышит», регулируя влажность, и наполняет воздух полезными фитонцидами. Многие отмечают, что в таком доме действительно легче дышится и крепче спится.
Сложности и недостатки, о которых нужно знать
Однако, чтобы принять взвешенное решение, необходимо трезво оценить и обратную сторону медали.
1. Высокая стоимость строительства и содержания. Красота и престиж имеют свою цену. Стоимость качественного рубленого бревна большого диаметра (от 280 мм) сегодня весьма высока и продолжает расти. Но расходы не ограничиваются возведением коробки. Вам потребуются средства на обязательные процедуры: конопатку, шлифовку, многослойную покраску специальными составами. При этом краску необходимо обновлять в среднем раз в 5 лет, что является регулярной статьёй расходов.
Обратите внимание: Как построить баню из сарая(часть четвертая-вентиляция).
2. Длительный процесс усадки. Массивное бревно сохнет и садится годами. Для двухэтажного сруба активная фаза усадки может длиться до 3 лет. В этот период не рекомендуется выполнять чистовую отделку, установку окон и дверей в жестких коробках, иначе возможны перекосы и повреждения.
3. Высокие затраты на отопление. Дерево, несмотря на свои теплоизоляционные свойства, уступает по этому параметру современным утеплителям. Коэффициент теплопроводности бревна высок, что означает большие счета за обогрев, особенно если нет доступа к магистральному газу. Часто владельцы идут на дополнительное утепление стен снаружи с последующей облицовкой, но эти работы также требуют вложений и должны проводиться только после завершения основной усадки.
4. Естественные процессы в дереве: трещины и звуки. Появление трещин (усушки) в массиве дерева — это не дефект, а естественный процесс. С ними придётся смириться. То же касается и акустического комфорта: скрипы и повышенная слышимость между этажами — характерная особенность деревянных перекрытий, которую можно уменьшить, но не устранить полностью.
5. Сложности с перепродажей и инвестиционная привлекательность. Бревенчатый дом — это, в первую очередь, выбор сердца, а не кошелька. Как объект инвестиций в недвижимость он проигрывает каменным домам. Рыночная стоимость самого строения со временем может снижаться (хотя цена земельного участка при этом расти), а круг потенциальных покупателей, готовых принять все особенности такой недвижимости, довольно узок.
Итак, строительство бревенчатого дома — это осознанный выбор в пользу уникальной эстетики, экологичности и традиций, но он сопряжён с существенными финансовыми затратами, необходимостью терпения и готовностью к специфическому уходу. Взвесив все описанные плюсы и минусы, а также реально оценив свой бюджет и ожидания от будущего жилья, вы сможете дать себе окончательный ответ на вопрос: готовы ли вы к этому прекрасному, но требовательному варианту.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Всё ещё хотите построить Бревенчатый Дом?.