Определение оптимальной площади будущего дома стало для меня сложной и неспешной задачей, на решение которой ушёл почти год. Многие знакомые, уже прошедшие через строительство, советовали возводить дом как можно меньше, чтобы быстрее завершить стройку и заселиться. Их аргумент был понятен: большой проект требует значительных ресурсов, средств и часто растягивается на годы. С одной стороны, я соглашался с этой логикой, но с другой — мне не хотелось, чтобы новый дом по площади был сопоставим с моей текущей трёхкомнатной квартирой в 60 квадратных метров или даже меньше.
От квартиры к первому проекту
Изначально я отталкивался от планировки своей квартиры, где меня в целом устраивали размеры комнат и наличие всех необходимых помещений: санузла, ванной, кухни и прихожей. Первым вариантом стал проект дома 8 на 8 метров с мансардным этажом.
Однако, как я ни старался вписать в этот квадрат все нужные зоны — просторную кухню-гостиную, спальню, санузел, котельную и лестницу — ничего не получалось. Варианты с экономией пространства, такие как совмещение ванной и туалета или отказ от отдельной котельной в пользу двухконтурного котла на кухне, ситуацию кардинально не меняли.
Обратите внимание: Садовая дорожка своими руками: легкие варианты для воплощения идей.
Ключевые открытия и корректировка планов
Спустя несколько месяцев раздумий и расчётов я пришёл к двум важным выводам. Во-первых, минимальный комфортный размер дома для моих потребностей — не 8х8, а 10х10 метров. Во-вторых, и это оказалось критически важным, габариты дома стоит подбирать, ориентируясь на стандартные размеры строительных материалов. Дом, стороны которого кратны 3 или 6 метрам, значительно удешевляет строительство, так как позволяет использовать стандартные плиты перекрытия, балки и другие элементы без дорогостоящей подрезки или поиска нестандартных решений.
Также я осознал, что на внутреннюю планировку сильно влияет расположение несущих стен, которые служат опорой для перекрытий.
Финальный выбор и его последствия
Рассмотрев вариант большого дома 12х12 метров в три этажа, я понял, что для семьи из двух человек (дети уже жив separately) это излишне. Размещать спальню на втором этаже мне не хотелось из-за необходимости постоянно пользоваться лестницей. В итоге я остановился на внутреннем размере 9.2х9.2 метра. В этот план удалось вместить всё необходимое: просторную кухню-гостиную (3.5х9.2 м) с выходом в сад, хозяйскую спальню площадью более 12 кв. м, лестницу, санузел, ванную комнату и даже котельную, совмещённую с прачечной, гладильной зоной и гардеробом.
Однако у этого, казалось бы, идеального решения обнаружился существенный минус — нестандартный размер. Мне пришлось переплачивать за изготовление индивидуальных перекрытий, мириться с большим количеством обрезков материалов и даже наращивать стропила крыши до 8.5 метров.
Итоговые рекомендации
Основываясь на своём опыте, для небольшой семьи я теперь рекомендую рассматривать компактные и экономичные варианты: дома размерами 6х6 или 6х9 метров. Такие габариты часто позволяют обойтись без внутренней несущей стены, при этом в них можно комфортно разместить все ключевые помещения. Главное же преимущество — возможность использовать стандартные, а значит, более доступные и дешёвые материалы для стен, перекрытий и кровли, что значительно упрощает и ускоряет строительство.
Больше интересных статей здесь: Дача.
Источник статьи: Как определиться с размерами будущего дома делюсь своими критериями выбора.