Здравствуйте, уважаемые строители, владельцы загородных домов и коттеджей, а также все, кто только мечтает обзавестись собственным жильём за городом! Эта статья будет особенно полезна тем, кто задумывается о планировании будущего дома.
Ключевой вопрос: какую площадь выбрать?
Одним из первых и самых важных решений при планировании строительства или покупки дома становится определение оптимальной площади. Какой размер будет действительно комфортным, целесообразным и экономически обоснованным?
Личный опыт и выводы
Мой опыт работы менеджером в строительной компании, подкреплённый житейской мудростью супруги, привёл меня к чёткому убеждению: для среднестатистической семьи из 2–3 человек дом площадью более 100 квадратных метров — это чаще всего излишество. Речь идёт о лишних метрах, которые нужно отапливать, убирать и содержать, что ведёт к неоправданным расходам. Конечно, всё зависит от финансовых возможностей и конкретных целей, но для большинства случаев это правило работает.
Наблюдения, сделанные во время визитов в разные дома, только укрепили эту позицию. Если вся жизнь семьи (кухня, гостиная, спальня, санузел) комфортно размещается на первом этаже, второй этаж часто оказывается «мёртвой зоной» — туда практически не заходят и не используют это пространство по назначению.
Практика из личной жизни
Мы с женой живём в двухкомнатной хрущёвке площадью 44 м², и этого нам вполне хватает. Сложно даже представить, чем можно заполнить более ста квадратов, не говоря уже о том, что их ещё нужно регулярно убирать и поддерживать в порядке.
Интересное: Проект дома. Почему я сама решила создать свой проект дома.
В итоге, проанализировав множество вариантов, я остановился на одноэтажном доме размером 11 на 8 метров.
Планировка нашего дома
Идеального готового проекта не нашлось, поэтому финальная планировка стала симбиозом нескольких понравившихся решений. В доме предусмотрены: спальня, комната-кабинет (которая может служить и гостевой), совмещённая кухня-гостиная, санузел, тамбур и отдельное помещение для сауны с душем. Дом имеет два входа: центральный, с крыльцом, и выход из кухни-гостиной на открытую веранду или террасу (окончательное решение по её обустройству ещё в процессе).
Если читателям будет интересно, в будущем я могу поделиться детальной планировкой.
Выбор технологии строительства
В качестве технологии строительства был выбран монтаж каркасно-стеновых панелей. На момент принятия решения в 2019 году древесина ещё не достигла своих сегодняшних цен, что делало этот вариант экономически привлекательным.
Подробности о самом процессе строительства, возведении каркаса, монтаже кровли и внутренней отделке я планирую описать в следующих статьях.
Всем успехов в строительстве и реализации проектов!
Интересное еще здесь: Дизайн.
Почему дом до 100м2 или зачем мне не нужен второй этаж.